Tärkeimmät oppimispisteet
- Zillow’n mobiilisovelluksen uusi tekoälyominaisuus luo täydelliset pohjapiirrokset kehystetystä valokuvasta.
- Asiantuntijat sanovat, että Zillow’s AI -ominaisuus auttaa asunnon ostajia merkittävästi hakuprosessissa.
- Vaikka tekoäly on hyödyllinen työkalu, asiantuntijat sanovat, että sitä tulisi silti käyttää todellisen välittäjän avulla, koska heillä on alan paras asiantuntemus.
Zillow’n näkemys tekoälystä
Ominaisuus on osa Zillow-sovelluksen 3D-kotikierrosta, jonka avulla potentiaaliset asunnonostajat näkevät käytännössä miltä koti näyttää astumatta siihen jalkaa. Zillow sanoo, että ostajat voivat saada paljon tarkemman kuvan kodin virtauksesta ja sisätilasta käyttämällä 360 asteen kameraa ja sitten tietokonenäkö- ja koneoppimismalleja luomaan 3D-kotikierros ja interaktiivinen pohjapiirros. «Määritämme virtuaalikierroskokemuksen uudelleen käyttämällä tekoälyä murtamaan esteitä median, kuten valokuvien ja virtuaalikierrosten, ja tietojen, kuten neliömetrien ja huoneiden mittojen, näyttämisen välillä», sanoi Josh Weisberg, Zillow’n interaktiivisen multimedian varatoimitusjohtaja. kokemustiimi, yritystiedotteessa. «Tämä uusi integroitu kokemus auttaa ostajia ymmärtämään paremmin still-kuvien ja kodin ulkoasun välistä suhdetta, antaa paremman käsityksen kodin tilasta ja ominaisuuksista sekä parantaa yleistä ostokokemusta», lisäsi Weisberg.
Tekoälyn käyttö kiinteistöissä
Lobb sanoi, että tekoäly alkaa jo integroitua kiinteistöalaan, olipa kyseessä sovellus, joka voi kertoa, kuinka paljon auringonvaloa tietty koti saa, tai ennusteita sekä asuin- että kaupallisesta kasvusta tai laskusta. «Tekoäly helpottaa kiinteistönvälittäjien ja asunnonostajien työtä», Lobb sanoo. «Siitä tulee apulainen monille tylsille tehtäville, jotka suodattavat tietoa.» Esimerkiksi Lobb sanoi, että tekoäly voi auttaa tarjoamaan paremman hakukokemuksen seuraamalla kuluttajan tottumuksia ja mieltymyksiä. Jos joku esimerkiksi napsauttaa talon kaikkia keittiöitä, hänet voidaan ohjata taloihin, joissa on parempi keittiö. Tekoäly voi myös auttaa keräämään paperitöitä välittäjien ja lainavirkailijoiden välillä tai tarjota tarkempia taloudellisia tietoja, kuten energiansäästöjä ja maksuja. «Tekoäly on algoritmi, joka toivottavasti auttaa… tuomalla lisää tietojoukkoja ja yrittämällä rajata tarkalleen mitä etsit.» Lobb kuitenkin varoittaa, että vaikka tekoäly on hyödyllinen työkalu, sitä tulisi silti käyttää yhdessä välittäjien kanssa. «Olen aina pro välittäjä, koska tekoäly on hyvä aggregoimaan dataa, mutta välittäjillä on taito myös arvioida tarkat markkinaolosuhteet, miksi se sijainti on parempi kuin muut, talossa tehtyjä parannuksia. jne. , joita tietokoneet eivät näe», hän sanoi. Lobb sanoi, että monet kuluttajat uskovat tekoälyn olevan 100 % tarkka ja näyttää vain tosiasioita, mutta asunnonostajien tulisi aina suhtautua tekoälytietoihin suolalla. «Tekoäly on ehdottomasti paranemassa, mutta kaikki, mitä se tarjoaa, hintojen tai arvojen suhteen, antaa sinulle valikoiman, ja ammattilaisen on tarkastettava tämä valikoima», hän sanoi.